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PLUI

Les lettres du PLUI

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Notice explicative relative à la procédure d'élaboration du PLUI de la CDA de La Rochelle

Depuis sa création, la Communauté d’Agglomération (CDA) élabore et fait évoluer les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) communaux à son initiative et sous sa responsabilité, en concertation et en collaboration avec les communes membres.

 

La décision d’engager l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI) a été adoptée par le Conseil Communautaire de la CDA de la Rochelle, dès février 2014.

 

Afin de prendre en compte les changements législatifs introduits par la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès à un urbanisme rénové (loi Duflot ALUR) et à la suite des élections municipales de mars 2014, une nouvelle délibération a été prise le 24 novembre 2014. Elle permet de prescrire l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI) qui tiendra lieu de Plan de Déplacements Urbains (PDU) et qui viendra se substituer aux dispositions des PLU, des POS (plan d’occupation des sols) et du PDU en vigueur.

 

Ce plan couvrira l'ensemble du territoire de la CdA, soit 28 communes, ce qui permettra de mettre au service de l'ensemble des territoires une vision dynamique et cohérente, à la juste échelle de réflexion, de notre bassin de vie.

Qu'est ce qu'un PLUI ?

Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI) est un document stratégique de planification qui traduira l'expression du projet politique d'aménagement et de développement de l'agglomération rochelaise.

 

Il est également un outil réglementaire qui déterminera les règles d’occupation et d’utilisation du sol sur l’ensemble du territoire de l’agglomération rochelaise.

Quelle nouveauté pour la planification urbaine ? Pourquoi un PLUI ?

La loi du 12 juillet 2010 portant Engagement National pour l’Environnement (ENE), dite La loi « Grenelle II » a initié la généralisation des PLU intercommunaux et une meilleure articulation entre les politiques sectorielles liées à l’aménagement du territoire (urbanisme, habitat, déplacements et mobilité, …).

 

La loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès à un urbanisme rénové (loi Duflot ALUR) a également confirmé cette approche.

 

Évoluant dans son contenu et dans son appréhension du territoire, le PLUI permet de mieux prendre en compte les objectifs de développement durable et d’intégrer complètement les dispositions aujourd’hui contenues dans le Plan de Déplacements Urbains (PDU). 

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La procédure

Le PLUI est élaboré à l’initiative et sous la responsabilité de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle (CDA) en collaboration avec les 28 communes qui la composent.

Les pièces du PLUI

Le PLUI finalisé comportera plusieurs documents principalement :

  • Un rapport de présentation
  • Un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
  • Des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) (relatives notamment à l’aménagement et aux transports et déplacements)
  • Un règlement

 

Comment participer ?

Le PLUI détermine les grandes orientations de la ville de demain, les futurs quartiers, les nouveaux équipements, les secteurs agricoles et naturels à préserver, les conditions de constructibilité des terrains et sous quelles conditions, etc.

 

Il concerne donc tous les habitants de l’agglomération.

 

Une concertation a lieu tout au long de la procédure d'élaboration du PLUi, depuis la délibération de prescription, jusqu'à l'arrêt du projet.

 

Différents moyens sont à votre disposition pour participer à cette concertation et donner votre avis :

 

  • Le registre de concertation :

 

Il est ouvert pour recueillir vos remarques et vos avis.

Un registre est disponible  :

 

- dans les locaux de la Communauté d’Agglomération aux heures d'ouverture habituelles de la CDA

 

6 rue Saint-Michel à La Rochelle

 

16 rue de Vaucanson à Périgny

 

- dans les mairies des 28 communes membres de la CdA et dans les trois mairies annexes de la ville de La Rochelle aux heures habituelles d'ouverture de ces établissements. 

 

  • Vous pouvez aussi adresser vos observations par courrier à :

 

La Communauté d’Agglomération de La Rochelle

Services Etudes urbaines

6, rue Saint-Michel

CS 41287

17086 LA ROCHELLE CEDEX 2.

 

  • Des réunions d’échanges et de concertation se tiendront tout au long de la procédure.

Elles seront annoncées notamment par voie de presse et sur le site Internet de la CdA.

Pour plus d'informations,

vous pouvez consulter le site web de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle,

à l'adresse suivante :

 

http://www.agglo-larochelle.fr/plan-local-d-urbanisme-intercommunal

Inventaire des zones humides dans le cadre du PLUI

Marais, tourbières, prairies humides, terrains habituellement inondés ou gorgés d’eau de façon permanente ou temporaire… entre terre et eau, les milieux humides présentent de multiples facettes et se caractérisent par une biodiversité exceptionnelle. Ils abritent en effet de nombreuses espèces végétales et animales. Par leurs différentes fonctions, ils jouent un rôle primordial dans la régulation de la ressource en eau, l’épuration et la prévention des inondations.

 

Menacé par les activités humaines et les changements globaux, ce patrimoine naturel fait l’objet d’une attention toute particulière. Sa préservation représente des enjeux environnementaux, économiques et sociaux importants.


Dans le cadre des études préalables à l’élaboration du PLU intercommunal, la communauté d’agglomération de la Rochelle se lance dans un diagnostic à grande échelle de l’ensemble de ses zones humides.

 

Pour mener cette étude, la CDA s’appuie sur une concertation locale animée par un groupe d’acteurs composé de représentants agricoles, de chasseurs et des pêcheurs, d’associations de protection de la nature ou de randonneurs. La composition de ce groupe est validée en conseil municipal.

 

Le diagnostic est mené par un bureau d’étude spécialisé dans les études de sols et d’inventaires de la flore. Celui-ci a été amené à procéder à des sondages et des relevés de terrains sur les secteurs à enjeux de la commune.

 

Les cartographies de cet inventaire sont désormais présentées à la population pendant un mois. Elles seront disponibles à la mairie, au Pôle Cadre de vie, du 18 avril au 17 mai 2016 inclus, aux heures d'ouverture du pôle.

 

Lorsque l’ensemble des inventaires aura été mené,  cette source d’information sur notre territoire pourra être prise en compte par le PLU intercommunal.

Agenda

24 Juil 2017
Lagord

En ouverture du festival Classique au Port qui aura lieu du 24 au 29 juillet, concert du pianiste Philippe CASSARD.

lundi 24 juillet à 18 heures

au Parc Charier, avenue de Lagord

(en cas de pluie, à l'auditorium du siège du Crédit agricoles, rue François Hennebique).

Philippe CASSARD :

Considéré par ses pairs, la critique et le public comme un des musiciens les plus attachants et complets de sa génération, Philippe Cassard a été formé par Dominique Merlet et Geneviève Joy-Dutilleux au Conservatoire National Supérieur de Musique de Paris. Il y a obtenu en 1982 les premiers Prix de Piano et de Musique de Chambre. Finaliste du Concours Clara Haskil en 1985, il remporte en 1988 le Premier
Prix du Concours International de Piano de Dublin.


Le duo qu’il forme avec la soprano Natalie Dessay à partir de 2011 triomphe sur les scènes les plus prestigieuses. Deux albums de Mélodies françaises (Erato) et un programme de Lieder de Schubert (Sony, 2017) marquent leur collaboration. Pour Radio France, ensemble, ils animent régulièrement des émissions de radio. Au sein d’une discographie riche de plus de 30 titres, on retiendra ses enregistrements consacrés à Schubert salués dans le monde entier.

24 Juil 2017
Lagord

Du lundi 24 au vendredi 28 juillet. Stade du Moulin Benoit

Réservation tél : 0546378328

26 Juil 2017
Lagord

De 14h à 17h, 85 bis avenue du Clavier


Venez participer à nos activités de bricolage, d’extraction de graines, d’ensachage ou encore de jardinage.

Soumis à adhésion journée à 1€ / atelier ou 10€ / an.


Renseignement : contact@ grainesdetroc.fr ou 09 70 99 55 96.


Entrée libre.

27 Juil 2017
Lagord

De 18h30 à 21h30, au 85 bis avenue du Clavier


Échanges de graines, partage de
techniques, ateliers sur des pratiques
de conservation variétale.


Soumis à adhésion journée à 1€ ou 10€ / an.


Informations : contact@
grainesdetroc.fr. 09 70 99 55 96.


Association Graines de Troc

28 Juil 2017
Lagord

En partenariat avec le Festival Classique au Port, l’Espace culturel a le plaisir de vous inviter au concert du Quatuor Burdigala. Quatre clarinettistes bordelais qui vous feront voyager du Romantisme au Moderne en passant par le Jazz.

 

A 18h.

 

Entrée libre

 

Dans le cadre du Festival Classique au Port.


Salle Alain Le Meur – Espace culturel E.Leclerc Lagord

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Fiche d'identité

Le maire est Antoine Grau.
La commune de Lagord (17140) se situe dans la région Poitou Charentes dans le département Charente
Maritime (17).

Les habitants de Lagord sont les
Lagordais
et les Lagordaises.

  • 7243 habitants
  • 926 pers. par km²
  • 804 hectares (8,04km²)

Mairie de Lagord
1, rue de la Métairie
17 140 LAGORD

 

Tél. : 05 46 00 62 00
e-mail : mairie@lagord.fr

contact

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